1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
30.1万円/㎡
前年比-45.4%
福岡市中央区
50.4万円/㎡
前年比-17.4%
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スミッツヴィラ笹丘
福岡県福岡市中央区笹丘二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩25分
1992年築 / 5階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
2,709万円
21.6万円/㎡
1,121
2,180
3,239
4,297
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜3,239万円
17.3万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年12月16日
スミッツヴィラ笹丘
2,180万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 125.7㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 125.7㎡ | 4LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.4%下落、福岡市中央区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して65.7%割安です。